Relevamos el edificio con escáner láser 3D y entregamos un modelo BIM as-built listo para proyectar. Precisión de ±20mm hasta 20 metros, trabajo en Buenos Aires, GBA y Montevideo.
En una intervención sobre un edificio existente, la documentación disponible casi nunca coincide con lo construido. Planos de hace décadas, reformas sin registrar y medidas tomadas a cinta generan diferencias que aparecen recién en obra, cuando corregirlas cuesta dinero y tiempo.
Un proyecto Scan to BIM en Argentina parte de la geometría real: se escanea el edificio, se obtiene una nube de puntos y sobre esa base se modela. El equipo de proyecto deja de discutir sobre qué dice el plano y empieza a trabajar sobre lo que realmente está construido.
Escaneamos con equipos LiDAR terrestres y, cuando el proyecto lo pide, sumamos fotogrametría con drone Mavic 3 Pro y RTK para cubiertas y fachadas de difícil acceso. Las estaciones se registran entre sí y se controlan antes de modelar.
Después el equipo de arquitectos modela en Revit siguiendo el estándar que necesite tu estudio: nomenclatura de familias, niveles, ejes y parámetros propios. El modelo se entrega con la nube vinculada para que cualquiera pueda verificar contra el dato original.
Es el dato crudo que sale del escaneo: millones de puntos con coordenadas reales en el espacio, cada uno medido por el escáner láser sobre el edificio construido. No es una interpretación ni un dibujo, es el registro del estado tal como estaba el día del relevamiento.
Lo que permite es medir cualquier distancia después, incluso las que nadie previó al momento de escanear. Si tres meses más tarde aparece la duda de a qué altura pasa una viga o cuánto se desploma un muro, la respuesta ya está capturada y no hace falta volver.
Lo que no hace: no distingue un muro de una viga ni una cañería de un conducto. Para el software son puntos sin jerarquía, sin propiedades y sin espesores. Tampoco se proyecta directamente arriba: sirve como base de referencia, pero para documentar, cuantificar o coordinar hace falta modelar sobre ella.
Entregamos en los dos formatos que cubren prácticamente cualquier flujo de trabajo.
En Revit se inserta como vínculo (Insertar → Nube de puntos) usando el .RCP, se ancla por origen compartido y queda visible en plantas, cortes y 3D para modelar encima con las herramientas habituales.
Sobre hardware: un relevamiento completo de un edificio puede pesar decenas de GB. Recomendamos 32 GB de RAM y disco SSD; con menos conviene trabajar por sectores recortados, que entregamos divididos si hace falta.
Si tu estudio ya tiene equipo BIM propio y modeladores disponibles, la nube sola puede alcanzar: comprás el dato medido y modelás internamente con tu estándar y tu nomenclatura.
Si lo que necesitás es documentación lista para usar —plantas, cortes, cómputos, coordinación entre disciplinas— hace falta el modelo. El dato crudo por sí solo no genera planos ni cantidades.
Nube registrada y limpia en formatos E57 y RCP/RCS, lista para vincular en Revit o AutoCAD.
Archivo Revit nativo con el nivel de detalle acordado, de LOD 100 volumétrico a LOD 400 con MEP modelado.
Plantas, cortes y vistas de fachada generados desde el modelo, en DWG y PDF.
Gemelo digital navegable del estado relevado, opcional, para consultar el edificio a distancia.
Visita de escaneo
Entre medio día y 3 jornadas según superficie y complejidad.
Procesamiento
Nube registrada y limpia entre 48 y 72 horas.
Modelado BIM
De 1 a 4 semanas según superficie y nivel de detalle.
Los plazos se confirman con el alcance definitivo.
Contanos la superficie, la ubicación y para qué vas a usar el modelo. Te respondemos con alcance, plazo y precio.
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