
El primer paso del BIM: qué es y cómo se construye un modelo digital
Nuestra nota publicada en El Constructor sobre el punto de partida de todo proyecto BIM: relevar el edificio existente y traducirlo a un modelo digital confiable.
Un recorrido virtual con medidas reales del edificio, accesible desde cualquier navegador. Sirve para revisar obra a distancia, dejar registro de cada etapa y mostrar el activo sin visitas.
Coordinar una obra a distancia se hace a base de fotos sueltas de WhatsApp que nadie sabe dónde fueron tomadas. Cuando aparece una diferencia, no hay registro confiable de cómo estaba el edificio dos meses atrás.
Los gemelos digitales resuelven eso: el edificio queda capturado en un recorrido navegable, con posición espacial y medidas. Cualquiera del equipo entra con un link, recorre, mide y ve exactamente lo mismo.
Capturamos el espacio con cámaras LiDAR. El resultado se publica como recorrido Matterport con planta de piso, vista dollhouse y herramienta de medición.
Si el proyecto también necesita geometría para proyectar, el mismo relevamiento alimenta un modelo BIM as-built.
Como parte de los entregables incluimos el espacio escaneado en 3D con recorridos virtuales inmersivos que surgen de la nube de puntos.
1. Cementerio de la Chacarita
2. Modelo Nave Industrial
3. Revelamiento MEP
4. Análisis de Cubierta, Locales en Once
5. Casa en construcción, Pilar, BS AS
6. Oficina - Comercial
¿Para qué? Para ayudar a la coordinación.
Gemelo digital publicado y accesible por link, embebible en tu web.
Esquema de planta generado del relevamiento, con superficies aproximadas.
Capturas sucesivas para documentar el avance de obra en el tiempo.
Opcional, cuando el recorrido se complementa con escaneo láser 3D.
Captura
Una jornada cubre entre 800 y 2.000 m² según la cantidad de ambientes.
Procesamiento
El recorrido queda publicado en 24 a 72 horas.
Entrega
Link activo, embebido en tu sitio y acceso para el equipo.
Los plazos se confirman con el alcance definitivo.
Contanos la superficie y en qué etapa está el proyecto. Te armamos una propuesta con la cantidad de capturas que conviene.

Nuestra nota publicada en El Constructor sobre el punto de partida de todo proyecto BIM: relevar el edificio existente y traducirlo a un modelo digital confiable.

Los planos dicen una cosa. El edificio dice otra. Esa diferencia se paga en obra, a precio de obra. Qué resuelve un gemelo digital y cuándo conviene de verdad.