Scan to BIM es el proceso que convierte un edificio existente en un modelo digital medido. Se releva la obra con un escáner láser 3D, se obtiene una nube de puntos y, a partir de esa nube, se modela el edificio en BIM con la geometría real, no con la de los planos de archivo.
Cómo funciona el flujo de trabajo
El trabajo tiene tres etapas bien separadas:
- Relevamiento en obra. Se escanea el edificio con equipos LiDAR desde múltiples estaciones, hasta cubrir todas las áreas que el proyecto necesita.
- Procesamiento de la nube de puntos. Las estaciones se registran entre sí y se genera una nube unificada y georreferenciada del edificio.
- Modelado BIM. Sobre esa nube se modelan muros, losas, estructura, carpinterías e instalaciones según el nivel de detalle acordado.
Qué precisión se puede esperar
Nuestros relevamientos trabajan con una precisión de ±20mm hasta 20 metros, suficiente para documentación as-built, proyecto de reforma y coordinación de instalaciones.
Qué entregables recibe el cliente
| Entregable | Formato habitual | Para qué sirve |
|---|---|---|
| Nube de puntos | RCP / E57 | Verificar medidas reales en cualquier momento |
| Modelo BIM | RVT / IFC | Proyectar y coordinar sobre geometría existente |
| Planos as-built | DWG / PDF | Documentar plantas, cortes y vistas |
| Gemelo digital | Recorrido virtual | Mostrar y revisar la obra a distancia |
Si querés el detalle de formatos, cómo se vincula en Revit y AutoCAD y cuándo conviene contratar solo el dato crudo, está desarrollado en nube de puntos.
Cuándo conviene contratarlo
- Reformas y ampliaciones sobre edificios sin documentación confiable.
- Obras patrimoniales donde no se puede intervenir sin medir primero.
- Relevamientos MEP para coordinar instalaciones existentes.
- Auditorías de avance de obra contra el proyecto.
Si el edificio tiene planos viejos, el riesgo no es no tener información: es tener información equivocada y descubrirlo en obra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda un relevamiento Scan to BIM?
El trabajo de campo suele resolverse en una o pocas jornadas según la superficie; el modelado depende del nivel de detalle acordado.
¿Hace falta cortar la actividad del edificio?
No en general: el escaneo es no invasivo y se puede coordinar por sectores y horarios.
¿Se puede modelar solo una parte del edificio?
Sí. Se puede escanear todo el edificio y modelar únicamente los sectores que el proyecto necesita.
